г. Москва, ул. Марксистская, дом 20, стр. 8, помещ. 1/1 +7 (991) 685-27-88 Verh.liga@gmail.com
Льготная ипотека под 2% годовых — это уникальная мера государственной поддержки, которая сочетает финансовый инструмент с социальной и политической политикой. Она предназначена для привлечения квалифицированных специалистов на Дальний Восток и в Арктику, поддержки молодых семей и оказания помощи участникам СВО и их родственникам. В 2025 году программа охватывает широкий спектр граждан, а её реализация направлена на решение сразу нескольких задач: стимулирование строительства, рост населения, социальная защита семей и развитие регионов.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» стартовала в 2020 году по указанию Президента РФ и с тех пор стала важнейшим инструментом региональной политики. Государство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и рыночной, поэтому заемщики получают кредиты на беспрецедентных условиях: процентная ставка может составлять всего 2%, а при определённых условиях — 1,5% и ниже.
Главные цели программы:
Региональный охват: Сахалин, Приморский край, Амурская и Магаданская области, Хабаровский край, Забайкалье, Камчатка, Бурятия, Якутия, Еврейская автономная область, Мурманская область, Чукотка, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Программа рассчитана на следующие категории граждан:
Примечание: возрастные ограничения смягчаются для «дальневосточного гектара» и специалистов мобильности. Семьи участников СВО получают приоритетный доступ к программе.
Чтобы оформить льготную ипотеку, необходимо:
Дополнительно: банки могут устанавливать свои требования к кредитной истории, поручителям, страхованию жизни и здоровья.
Разрешенное использование средств:
С 2024–2025 годов льгота распространяется на участников СВО и их семьи. Основные положения:
Ежемесячные платежи для средней семьи составляют около 60–65 тыс. рублей при кредите на 20 лет, что делает ипотеку доступной для большинства участников программы.
Несмотря на привлекательные условия, есть ограничения:
Светлана, Белгород, 32 года:
«Муж ушел добровольцем, мы снимали квартиру. Теперь появилась надежда купить своё жильё по льготной ипотеке».
Михаил, Новосибирск, 39 лет:
«После госпиталя мужу присвоили инвалидность. Раньше ипотеку не давали, а сейчас можем претендовать на однушку».
Эти истории показывают, что ипотека под 2% реально меняет жизнь людей, которым ранее кредиты были недоступны.
В будущем ожидается расширение программы на:
Обсуждается возможность создания государственного фонда аренды с правом выкупа жилья, что позволит еще большему числу граждан использовать льготные условия.
Программа льготной ипотеки — это социальный инструмент, способный:
Однако системные проблемы рынка жилья (дороговизна, дефицит новостроек, бюрократия) остаются. Успех зависит от грамотного выбора банка, соблюдения всех условий и своевременной регистрации.