• Признание права собственности на объекты недвижимости в судах.
• Защита от споров с застройщиками, соседями и органами власти.
• Досудебное урегулирование 95% споров по недвижимости.

Коммерческое предложение: Услуги юриста по недвижимости

Юрист по недвижимости от компании «Верховная лига» в Москве предоставляет комплексную защиту прав собственников, арендаторов, дольщиков и инвесторов в спорах, связанных с правом собственности, договорами долевого участия, перепланировкой, кадастровыми ошибками и сделками с недвижимостью. Наши специалисты с опытом более 15 лет проводят глубокий анализ документов, выявляют нарушения законодательства и разрабатывают стратегии для достижения результата. Мы используем современные IT-решения для обеспечения конфиденциальности данных и удобства взаимодействия через личный кабинет. 95% споров урегулируются досудебно, что минимизирует затраты времени и средств. Наша команда, включающая экспертов с опытом работы в судейских и государственных органах, знает систему изнутри, что позволяет эффективно решать даже самые сложные вопросы.

Сферы применения услуги юриста по недвижимости

Признание права собственности

Право собственности на квартиру, дом или земельный участок часто оспаривается третьими лицами, включая наследников, бывших супругов или органы власти. Мы анализируем правоустанавливающие документы, включая договоры купли-продажи, дарения или свидетельства о наследстве, собираем доказательства и добиваемся признания прав клиента в суде или через переговоры. Наша практика включает успешное разрешение дел по объектам жилой и коммерческой недвижимости.

Споры с застройщиками

Споры с застройщиками по договорам долевого участия (ДДУ) возникают из-за просрочек сдачи объектов, строительных дефектов, несоответствия проектной документации или отказа в передаче имущества. Мы проводим экспертизу договоров, выявляем нарушения условий и взыскиваем неустойку по ДДУ, компенсации за моральный вред и убытки. Наши юристы представляют интересы дольщиков в судах и обеспечивают выполнение обязательств застройщика.

Узаконивание перепланировки

Незаконная перепланировка жилых или нежилых помещений может привести к штрафам, предписаниям о демонтаже или отказу в регистрации изменений. Мы сопровождаем процесс узаконивания, готовим техническую документацию, взаимодействуем с БТИ и жилищной инспекцией, оспариваем отказы в суде. Наш подход минимизирует риски и обеспечивает законное оформление изменений в объекте недвижимости.

Оспаривание кадастровых ошибок

Кадастровые ошибки в данных о площади, границах или характеристиках объекта затрудняют сделки, увеличивают налоговую нагрузку или препятствуют регистрации прав. Мы организуем землеустроительные и оценочные экспертизы, исправляем данные в Росреестре и оспариваем завышенную кадастровую стоимость в комиссиях или судах, снижая финансовые издержки клиента.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью, включая куплю-продажу, дарение, ипотеку или аренду, требуют тщательной проверки юридической чистоты. Мы анализируем историю объекта, проверяем наличие обременений, составляем договоры и сопровождаем регистрацию в Росреестре. Наши услуги минимизируют риски признания сделки недействительной и обеспечивают защиту интересов клиента.

Раздел недвижимости при разводе

Раздел недвижимости при разводе требует учета брачных договоров, долевой собственности и интересов сторон. Мы анализируем правоустанавливающие документы, проводим переговоры для заключения соглашений или представляем интересы клиента в суде, добиваясь справедливого распределения имущества.

Защита от незаконного изъятия недвижимости

Незаконное изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд часто сопровождается заниженной компенсацией. Мы анализируем законность процедуры, оспариваем решения органов власти и добиваемся справедливой компенсации или отмены изъятия через суд.

Наши юристы по недвижимости

Юридическая компания “Верховная лига” в Москве предоставляет услуги юристов по недвижимости, специализирующихся на сделках с недвижимостью, спорах по недвижимости и регистрации прав собственности. Специалисты с опытом от 15 лет применяют нормы Жилищного и Гражданского кодексов РФ, обеспечивая досудебное урегулирование в 95% случаев. Индивидуальный подход и IT-решения гарантируют конфиденциальность и эффективность.

Юрист по недвижимости Ефимова Ирина Геннадиевна

Ефимова Ирина Геннадиевна — юрист по недвижимости с 25-летним стажем, эксперт в жилищном праве, гражданском и налоговом законодательстве. Выпускница Института государства и права при РАН, она проводит анализ дел, определяет перспективы и разрабатывает стратегии. Специализируется на сделках с недвижимостью, включая куплю-продажу, ипотеку и залог, а также разрешение споров по недвижимости. Формирует правовые позиции для судов, сопровождает регистрацию прав собственности и минимизирует риски. В “Верховной лиге” обеспечивает конфиденциальность и досудебное урегулирование 95% споров.

Юрист по недвижимости Григорьева Дарья Вячеславовна

Григорьева Дарья Вячеславовна — юрист по недвижимости с 15-летним опытом, специалист в жилищном праве, гражданском и налоговом законодательстве. Выпускница Российской академии правосудия и Финансового университета при Правительстве РФ, она защищает интересы клиентов в спорах по недвижимости, включая оспаривание сделок и регистрацию прав собственности. Формирует правовые заключения, сопровождает сделки с недвижимостью и участвует в переговорах по ипотеке и залогу. В компании применяет гибкие тарифы и IT-решения для безопасности данных, снижая риски на 30–50%.

Юрист по недвижимости Богдан Владимир Владимирович

Богдан Владимир Владимирович — адвокат с 29-летним стажем, выпускник МГЮА им. О.Е. Кутафина, рег. № 40/458 в Адвокатской палате Москвы, бывший сотрудник МВД. Специализируется на спорах по недвижимости с уголовным подтекстом, включая мошенничество в сделках с недвижимостью. Защищает клиентов на всех стадиях, от досудебной проверки до кассационного обжалования. В “Верховной лиге” обеспечивает конфиденциальность и досудебное урегулирование 95% случаев, используя знание системы изнутри. Формирует стратегии для регистрации прав собственности и защиты активов.

Наш подход к услугам юриста по недвижимости

Юрист по недвижимости компании «Верховная лига» применяет индивидуальный подход, тщательно анализируя правоустанавливающие документы, договоры, выписки ЕГРН и обстоятельства дела. Мы выявляем нарушения в действиях застройщиков, соседей, органов власти или контрагентов, разрабатываем правовые позиции с учетом актуальной судебной практики. Приоритет — досудебное урегулирование, что позволяет избежать длительных судебных процессов. Конфиденциальность гарантируется современными IT-решениями, включая защищенные каналы связи и личный кабинет. Доступ к юристам 24/7 обеспечивает оперативное реагирование на запросы. Комплексная поддержка включает проведение экспертиз, ведение переговоров, сопровождение сделок и регистрацию прав, что гарантирует защиту интересов клиента на всех этапах.

Процесс оказания услуги: Этапы работы

1. Аудит дела
   Юрист проводит бесплатную консультацию, изучает выписки ЕГРН, договоры, техническую документацию, переписку с органами власти или застройщиками. Оцениваются нарушения законодательства, риски и перспективы дела.
2. Сбор доказательств
   Проводится проверка правоустанавливающих документов, запрашиваются данные из Росреестра, БТИ или других ведомств, организуются технические, оценочные или землеустроительные экспертизы для формирования доказательной базы.
3. Досудебное урегулирование
   Ведутся переговоры с застройщиками, соседями, органами власти или контрагентами, подаются претензии, разрабатываются мировые соглашения. 95% споров решаются на этом этапе, минимизируя затраты.
4. Подготовка документов
   Готовятся исковые заявления, жалобы, ходатайства, договоры или иные документы с учетом требований гражданского законодательства и процессуальных норм.
5. Судебное сопровождение
   Представление интересов клиента в судах всех инстанций, обжалование решений, контроль за исполнением судебных актов, включая регистрацию прав, устранение нарушений или взыскание компенсаций.
6. Отчетность
   Клиент получает уведомления о каждом этапе через телефон, e-mail, мессенджеры или личный кабинет, обеспечивая полную прозрачность процесса.

Дополнительные аспекты услуг юриста по недвижимости

Юридическая проверка недвижимости перед покупкой

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой предотвращает риски утраты имущества. Мы анализируем историю объекта, проверяем наличие арестов, обременений, долгов или притязаний третьих лиц. Проводится сверка данных в Росреестре, БТИ и других реестрах, чтобы исключить риски признания сделки недействительной.

Взыскание неустойки и убытков

Взыскание неустойки по договорам долевого участия или за некачественный ремонт от застройщика требует точного расчета и юридической аргументации. Мы анализируем договоры, собираем доказательства нарушений, готовим претензии и иски, добиваясь компенсации убытков, неустойки и морального вреда.

Защита прав дольщиков

Защита прав дольщиков включает сопровождение споров по 214-ФЗ, связанным с просрочкой сдачи объекта, несоответствием качества или отказом в передаче недвижимости. Мы взаимодействуем с застройщиками, фондами защиты дольщиков и судами, обеспечивая выполнение обязательств или компенсацию.

Сопровождение ипотечных сделок

Ипотечные сделки требуют учета интересов заемщика, банка и продавца. Мы проверяем ипотечные договоры, консультируем по условиям кредитования, сопровождаем сделки и разрешаем споры, связанные с ипотечным имуществом, включая раздел при разводе.

Услуги по переводу помещений

Перевод жилого помещения в нежилое или наоборот связан с бюрократическими сложностями. Мы готовим заявления, согласовываем проектные изменения с органами власти, оспариваем отказы и обеспечиваем регистрацию нового статуса объекта.

Примеры дел из практики

1. Защита квартиры от притязаний третьих лиц
   Клиенту предъявили иск о разделе квартиры от бывшего супруга. Мы проанализировали брачный договор, собрали доказательства и добились отказа в иске, сохранив право собственности клиента.
2. Отмена решения о сносе дома
   Органы власти признали частный дом самовольной постройкой и потребовали сноса. Мы доказали законность строительства, предоставив проектную документацию, и отменили решение через суд.
3. Исправление кадастровой ошибки
   Из-за ошибки в площади земельного участка клиент не мог его продать. Мы организовали землеустроительную экспертизу, исправили данные в Росреестре и завершили сделку.
4. Взыскание неустойки с застройщика
   Застройщик нарушил сроки сдачи квартиры по ДДУ. Мы подали претензию, провели переговоры и взыскали неустойку в размере 1.5 млн рублей через суд.
5. Узаконивание перепланировки
   Клиент получил предписание о демонтаже перепланировки в квартире. Мы согласовали изменения с БТИ, подготовили документы и узаконили перепланировку через суд.

Стоимость услуг юриста по недвижимости