Важная новость для иностранных граждан, которые хотят приобрести недвижимость в России: Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья. Эта новость открывает новые возможности для людей, которые заинтересованы в инвестициях в недвижимость и планируют долгосрочное проживание в стране. В этой статье мы расскажем, как иностранцы могут воспользоваться ипотечными кредитами, что для этого нужно, и какие условия предлагает Сбербанк.
Сбербанк, один из крупнейших банков России, расширил свою программу ипотечного кредитования, сделав её доступной для иностранных граждан. Это решение позволяет иностранцам приобрести как готовое, так и строящееся жилье в России. Однако для того чтобы оформить ипотеку, иностранцам предстоит выполнить несколько условий, а также учитывать ряд особенностей.
Основные требования для заемщиков-иностранцев:
Что не доступно для иностранных граждан?
Важно отметить, что некоторые особенности ипотечного кредитования для иностранных граждан всё же отличаются от стандартных условий для граждан России. Так, иностранцам не доступны:
Тем не менее, несмотря на отсутствие льготных программ, иностранцы всё равно могут воспользоваться другими преимуществами, такими как сниженная ставка для зарплатных клиентов и дисконт в 0,3% при оформлении ипотеки через онлайн-сервис «ДомКлик».
Иностранным гражданам доступны ипотечные кредиты для покупки различных типов недвижимости в России. Однако важно учитывать некоторые ограничения, связанные с локацией и типом объекта.
Виды недвижимости, доступные для покупки:
Ограничения по регионам
Если речь идет о покупке земельных участков или домов с участком, то иностранцы могут приобретать такую недвижимость только в некоторых регионах. В частности, они могут купить землю и дома на участках только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, за исключением района Кронштадта.
Это ограничение связано с политикой государства, направленной на ограничение покупки земли иностранцами в некоторых стратегически важных регионах.
Процесс подачи заявки на ипотечный кредит для иностранцев практически не отличается от того, как это делают граждане России. Однако есть несколько обязательных документов, которые понадобятся для оформления ипотеки.
Необходимые документы для подачи заявки:
Для подачи заявки можно использовать сервис «ДомКлик», который позволяет пройти процесс полностью онлайн. Важно помнить, что для получения ипотеки иностранцы могут оформить заявку в любом регионе России, но получить кредит можно будет только в Москве и на территории обслуживания Среднерусского и Северо-Западного банков Сбербанка.